Агентство недвижимости и инвестиционных проектов
Агентство недвижимости и инвестиционных проектов
Акции
Контакты
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Помогаем экономить!

ЖК «‎Некрасовский 2»

Срок сдачи
III кв. 2017 года
Цена за м²
46000
от 39.1 м²
1798600
от 60.1 м²
2764600
от 1798600
Застройщик
ООО "АЛЬФА-СТРОЙ"
Форма строительства
ФЗ-215
Форма продажи
Жилищно-Строительный Кооператив
Класс жилья
Эконом
Тип дома
Монолит
Тип парковки
Рядом
Лифт
Есть
Охрана/консъерж
Нет
Мусоропровод
Нет
Вид на море
Нет

О комплексе

Точечная застройка в центре Анапы. Новая монолитная девятиэтажка из двух девятиэтажных корпусов строится по адресу ул. Некрасова, 121. В каждом корпусе по 70 квартир, что в сравнении с такими проектами как ЖК Молодежный или ЖК Солнечный город в которых более 500 квартир, выглядит почти глухая деревня. В каждой секции дома по одному подъезду, оснащенному одним грузопассажирским лифтом. Дом расположен вдали от шумных дорог, что, несомненно, является его плюсом. Дом оснащен 1 и 2-х комнатными квартирами. Планировки разнообразием не отличаются, согласитесь, достаточно сложно придумать нечто необыкновенное в планировке однокомнатной квартиры.

Территория дома огорожена, детская площадка и озеленение присутствует, согласно проекту.

Архитектурные особенности: Дом девятиэтажный, двух секционный. Между секциями расстояние 7 метров, расположение секций относительно друг друга образует Г - образный профиль. Дом строится по стандартной монолитной технологии, фундамент - монолитная плита, так же стандартная технология для многоэтажного строительства в Анапе. Архитектура достаточно своеобразна, закрытые лоджии чередуются с открытыми балконами.Цветовая гамма - чередование коричневого и бежевого цветов. Наружная отделка - навесной вентилируемый фасад, под который укладывается утеплитель. Стены и внутренние перегородки из керамзитового блока. Кровля двускатная, обслуживаемая, покрыта металочерепицей.

На первом этаже одной из секций имеются коммерческие площади.

Конструктивные и технические особенности:
Обе секции имеют абсолютно одинаковые планировочные решения. На каждом этаже размещается по 8 квартир, из них 7 однокомнатных и 1 двухкомнатная. Высота потолков 2,8 м. Площади однокомнатных квартир - 39,1 кв.м., 39,7 кв.м, 40,3 кв.м, 40,4 кв.м., 43,4 кв.м., 44,1 кв.м; 44,8 кв.м, Площадь двухкомнатной квартиры - 60,1 кв.м, 61,5 кв.м. - площадь меняется в зависимости от этажа. Не очень удачная планировка получилась у двухкомнатной квартиры. Лифтовая шахта соседствует с коридором квартиры. Комфортность проживания будет сильно зависеть от того насколько мощной будет звукоизоляция данной стены и от того насколько часто будут пользоваться лифтом ваши соседи. Квартиры сдаются в предчистовой отделке, стандартной для большинства анапских строек:
  • Окна: металлопластиковые;
  • Отделка стен штукатуркой в квартирах;
  • На полу - бетонная стяжка;
  • Электрическая разводка;
  • Потолок – без отделки;
  • Двери входные – металлические;
  • Сантехника – имеется ввод для горячей и холодной воды, вывод канализации;
  • Лоджии и балконы стеклятся согласно проекту;
Коммуникации:

Дом подключается к городским коммуникациям: электричество, канализация, холодное водоснабжение, газ. Отопление и горячая вода в квартирах появляется с помощью индивидуальных газовых котлов, которые устанавливаются на кухне в каждой квартире, в стоимость квартиры не входит. Индивидуальное газовое отопление это несомненный плюс для климата в котором среднезимняя температура +10 градусов тепла

Инфраструктура:

Самым главным достоинством данного жилого комплекса является его близость к морю. Всего около 1 километра, и вы на высоком берегу с более или менее благоустроенным каменистым пляжем. Дорога туда идет в тени деревьев мимо частного сектора. Туристическая инфраструктура в этом районе развита хорошо, имеется множество кафе, магазинов. В 2-х минутах от дома на ул. Ленина имеется остановка маршрутки по направлению в центр. Улица Ленина односторонняя, только в центр, поэтому если вы соберетесь в сторону Южного рынка или в ТРЦ «Красная площадь», то по ул. Некрасова можно выйти на ул. Астраханскую, по которой автобусы идут в микрорайоны. Да и автобуса можно не ждать, а прогуляться до «Красной площади пешком», там всего-то около 2-х км пути. Детский сад «Светлячок» находится в 400 метрах, ближайшая школа №1 на расстоянии чуть больше километра, школа №6 в 1,5 км от дома. До курортной зоны минут 20-30 пешком спокойным шагом, до песчаного пляжа минут на 10 больше.

Фотогалерея

Планировки

Специальные предложения в ЖК «‎Некрасовский 2»

Нужна помощь в подборе решений?

Оставьте заявку, и риэлторы подберут квартиру
Ваше сообщение отправлено
Произошла ошибка. Попробуйте снова
Х

Получить консультацию

Ваша заявка отправлена!
Произошла ошибка, попробуйте еще раз
Х

Записаться на бесплатный просмотр

Ваша заявка отправлена!
Произошла ошибка, попробуйте еще раз